
29 พ.ค. ข้อแนะนำการสร้างบ้านหรู High-Class Residence
บ้านเป็นสิ่งที่หลายๆคนปรารถนาที่จะมีไว้ หลายคนเลือกที่จะซื้อบ้านจัดสรรตามโครงการต่างๆ ใหญ่บ้าง เล็กบ้าง ตามกำลังซื้อที่มี ซึ่งบ้านเหล่านั้นอาจจะไม่ตอบสนองความต้องการประโยชน์ใช้สอยได้อย่างเต็มที่ด้วยข้อจำกัดหลายๆอย่างที่ไม่สามารถทำได้ ดังนั้นหากวันหนึ่งที่คุณมีโอกาสสร้างบ้านของตัวเอง อาจถึงคราวที่คุณรู้สึกว่าคุณไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไร ดิ เอ็มเพอเร่อร์ เฮ้าส์ ขอให้คำแนะนำง่ายๆ 4 ข้อดังนี้
- หาแบบบ้านที่ถูกใจ
คือเราต้องบอกได้ว่าบ้านแบบไหนที่เราหรือคนในครอบครัวชอบ ต้องคุยกัน และหาข้อสรุปให้ได้ว่าต้องการบ้านแบบไหน แบบเรียบง่ายร่วมสมัย (Contemporary) แบบทันสมัย (Modern) แบบหรูหราคลาสสิก (Classic) รวมถึงขนาดบ้านว่าจะหลังใหญ่แค่ไหน มีพื้นที่ใช้สอยอะไรบ้าน กิจกรรมของคนในบ้านมีอะไรพิเศษหรือไม่ หลังจากนั้นก็หาคนออกแบบบ้านหรือสถาปนิกที่มีประสบการณ์มาออกแบบตามความต้องการของเรา แต่หากเราไม่รู้จักสถาปนิกซักคนเลย ก็คงต้องอาศัยแบบบ้านที่มีการออกแบบไว้ของบริษัทรับสร้างบ้านต่างๆ เข้าไปสอบถามพูดคุยความต้องการ เพราะบริษัทรับสร้างบ้านเหล่านี้จะมีสถาปนิกมาคอยให้คำแนะนำในเรื่องการออกแบบบ้านให้เป็นอย่างดี - หาใครมาก่อสร้าง
หลังจากที่ได้แบบบ้านแล้ว ก็ต้องมาหาผู้รับเหมาหรือบริษัทที่จะมาก่อสร้างโดยต้องดูจากผลงานที่เคยทำมา ฝีมือช่าง ความน่าเชื่อถือของบริษัท รวมถึงสัญญาต่างๆว่าตรงไปตรงมาไม่เอาเปรียบ โดยอาจใช้ตารางเปรียบเทียบนี้เพื่อให้คะแนนก่อนตัดสินใจเลือกบริษัทใดมาก่อสร้างก็ได้
หลายคนอาจคิดว่าการที่หาผู้รับเหมา และให้เหมาค่าแรง และเจ้าของบ้านจัดหาวัสดุให้เองจะดีกว่า ประหยัดกว่า แต่จริงแล้วคงประหยัดได้ไม่มาก เพราะเจ้าของบ้านไม่ได้รู้จักวัสดุก่อสร้างทุกชนิด และไม่รู้จำนวนที่ต้องการ การสั่งซื้อก็ต้องอาศัยเงินสดไม่มีเครดิต แน่นอนอาจจะได้ราคาที่ถูกกว่า แต่เมื่อเทียบผลที่ได้กับความเหนื่อยที่ตามมากับเวลาที่เสียไปกับการตระเวนหาวัสดุคิดว่าไม่คุ้มแน่นอน แล้วจะมาบ่นกับตัวเองว่ารู้อย่างนี้ให้ผู้รับเหมารับไปทั้งหมดจะดีกว่า ซึ่งไม่เกิดประโยชน์อะไร ดังนั้นหากเปรียบเทียบและคัดเลือกคนที่จะมาก่อสร้างได้แล้ว ก็มาดูในข้อต่อไป - หางบประมาณให้เพียงพอ
การสร้างบ้านจะคิดแต่ตัวบ้านอย่างเดียวไม่ได้จะต้องเผื่องบประมาณสำหรับงานอื่นๆอีก เช่น งานระบบแอร์ งานระบบรักษาความปลอดภัย งานตกแต่งภายใน อุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ และอื่นๆอีก ถ้าไม่ได้เตรียมงบประมาณในส่วนนี้ไว้ หลายคนคงจะกลุ้มใจ มีบ้านสวยแต่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์เลย ดังนั้นอย่าลืมจะต้องหางบประมาณไว้อีกส่วนหนึ่งให้เพียงพอ และวางแผนการสร้างบ้านไม่ให้บานปลายออกไป
- อย่ารอให้นานวัน
บ้านก็เปรียบเสมือนสินทรัพย์อย่างหนึ่ง นับวันยิ่งมีค่ามากขึ้น เมื่อคิดที่จะสร้างบ้าน และพิจารณาจาก 3 ข้อที่ผ่านมาแล้วไม่ติดปัญหาอะไร ก็ตัดสินใจลงมือสร้างบ้านได้เลยอย่ารอให้เวลาผ่านไป เพราะบ้านที่สร้างวันนี้ กับบ้านที่เริ่มสร้างเดือนหน้าหรือปีหน้า ราคาก่อสร้างอาจจะไม่เท่ากัน ด้วยความผันผวนของเศรษฐกิจ ดังนั้นการตัดสินใจสร้างบ้านเดี๋ยวนี้ อย่างน้อยก็จะได้กำไรเมื่อเราได้เข้าอยู่บ้านเร็วขึ้น
จากที่กล่าวมาทั้งหมดอาจจะดูยุ่งยาก สำหรับคนที่คิดสร้างบ้าน… แต่ทั้งหมดนี้จะง่ายแสนง่ายเพียงแต่ท่านเข้ามาปรึกษากับเรา ‘บริษัท ดิ เอ็มเพอเร่อร์ เฮ้าส์ จำกัด’ — ผู้เชี่ยวชาญในการออกแบบ ก่อสร้าง และตกแต่งภายในบ้านพักอาศัยระดับสูง (High-Class Residence) บ้านหรู คฤหาสน์สุดหรู
ที่สามารถออกแบบบ้านที่ท่านต้องการ หรือเลือกจากแบบที่มีให้เลือกหลากหลาย ทีมงานก่อสร้างที่มีประสบการณ์โดยตรง พร้อมให้คำแนะนำด้านการจัดหาแหล่งเงินกู้กับสถาบันการเงินในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และที่สำคัญท่านจะได้เข้าอยู่บ้านที่สวยงาม มีคุณภาพเหนือมาตรฐาน และการให้บริการที่เป็นเลิศ
เท่านี้การสร้างบ้านก็ไม่ใช่เรื่องลำบากอีกต่อไป